Ref. 7900

10.002,64 € mes

Amplio local disponible con tres plantas

SALAMANCA

Alquiler

10.433 €/mes

Renta con gastos incluidos

25,78 €/m²/mes

Renta

1,11 €/m²/mes

Gastos

Descripción

Espectacular local en alquiler con una superficie de 388 m2 en 3 plantas en la zona más comercial de Núñez de Balboa. Todo el local dispone de licencia y es perfecto para tienda de ropa, óptica, muebles, complementos o accesorios.

Se sitúa dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con muy buenas comunicaciones y gran cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios.

El local se encuentra en buen estado, es exterior con orientación oeste, cuenta con 2 baños, techos altos de escayola, agua caliente individual, calefacción individual, aire acondicionado frío-calor y fachada acristalada, que aporta gran luminosidad a la superficie, haciéndola muy visible para los viandantes. Posee una fachada de unos 7 metros y techos de unos 2,50 metros por planta.

La superficie interior está distribuida en tres alturas: planta calle, entreplanta y planta sótano.

Es una gran oportunidad en la implantación de su negocio en una de las zonas más exclusivas de la capital.

*Hostelería no permitida por Estatutos de Comunidad

388

m² construidos

Baja, Entreplanta y sótano

Planta

Inmediata

Disponibilidad

2270

IBI €/año

404

Gastos de comunidad €/mes

343

Tasa de basuras €/año

Cuadro de superficies

Planta	Uso	m²	Precio	Disponibilidad
Planta baja	Comercial	135		Inmediata
Entreplanta	Comercial	112		Inmediata
Planta sótano	Comercial	133		Inmediata

Altura libre > 2.5m

Baños

Metro -

Velázquez

Autobús

1, 9, 19, 21, 51, 53, 74

David Ortega Moro

917 365 385

d.ortega@gvre.es