Magnifico local en el centro comercial LESÍX

Superficies comerciales disponibles en LESÍX, el nuevo Sexta Avenida completamente reformado, un proyecto que abrirá sus puertas en el último trimestre de 2026 y que nace con el objetivo de convertirse en el nuevo referente comercial, gastronómico y de ocio del noroeste de Madrid. La transformación del antiguo Centro Comercial Sexta Avenida será integral, adaptándose a las nuevas tendencias del mercado y creando un espacio moderno, abierto y experiencial, con zonas al aire libre, espacios para familias, restauración con grandes terrazas, ocio y una cuidada selección de operadores retail, todo ello concebido para generar tráfico y actividad durante todos los momentos del día y de la semana. LESÍX cuenta ya con operadores ancla de gran capacidad de atracción como Mercadona, O2 Wellness, Yelmo Cines y Patrick Sport, además de una potente oferta gastronómica con marcas ya confirmadas e iniciando sus proyectos de implantación como Rocacho, Hermanos Vinagre, En Copa de Balón y un restaurante italiano de primer nivel, entre otros. A este primer grupo de operadores se suma un segundo bloque de marcas con negociaciones muy avanzadas, alcanzando actualmente más del 75% de ocupación comprometida. En esta fase de comercialización existen oportunidades para operadores de distintos segmentos, especialmente relacionados con belleza y cuidado personal, salud, ocio y servicios familiares, servicios de conveniencia, telefonía e informática, deporte especializado complementario a Patrick Sport, así como conceptos de heladería artesanal y cafés de especialidad. El proyecto dispone de superficies comerciales desde 160 m² hasta 850 m², con rentas orientativas entre 25 €/m²/mes y 35 €/m²/mes, más gastos de comunidad de 13 €/m²/mes. Con LESÍX, el antiguo Sexta Avenida evolucionará hacia un nuevo concepto de espacio lifestyle pensado para fidelizar al público histórico del centro y, al mismo tiempo, atraer a un consumidor más amplio y heterogéneo, mediante una oferta complementaria y coherente que combine retail, deporte, restauración, ocio y servicios en un entorno único.