Magnífico local/oficina de 600 m² situado en pleno barrio de El Viso, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. El inmueble se distribuye entre planta baja y semisótano, ambos con abundante luz natural gracias a sus amplias ventanas orientadas a zonas ajardinadas, lo que proporciona un entorno de trabajo especialmente agradable y poco habitual en este tipo de superficies. Dispone de acceso independiente, calefacción central, aire acondicionado, falso techo y dos plazas de garaje incluidas en la renta. Su último uso ha sido como oficina, encontrándose actualmente implantado y distribuido en varios despachos, salas de juntas, sala de rack y una amplia zona de trabajo abierta para equipos, además de contar con instalación de cableado de voz y datos. No obstante, la configuración del espacio y las características del inmueble permiten una gran flexibilidad de uso, siendo especialmente adecuado para sedes corporativas, consultoras, empresas tecnológicas, despachos profesionales, centros de formación, academias, coworking, showrooms, clínicas, centros médicos o de bienestar, fundaciones, asociaciones y otras actividades profesionales que requieran una ubicación representativa y espacios amplios y versátiles. Adicionalmente, existe la posibilidad de ampliar la superficie con un espacio anexo de aproximadamente 120 m² por un incremento de renta de 1.000 €/mes. Aunque actualmente se utiliza como trastero, puede destinarse igualmente a oficina, archivo, almacén documental o espacio auxiliar de trabajo, con posibilidad de comunicación interna directa con el local. Ubicado en el prestigioso barrio de El Viso, dentro del distrito de Chamartín, el inmueble disfruta de una situación privilegiada entre El Viso y el barrio de Salamanca, combinando un entorno residencial tranquilo y de alta calidad con una excelente accesibilidad. Cuenta con acceso directo al Paseo de la Castellana y a la Avenida de América, así como magníficas comunicaciones mediante transporte público, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier actividad empresarial o profesional que busque imagen, comodidad y conectividad en una de las mejores zonas de Madrid. *Gastos de comunidad no incluidos en la renta *Disponible en diciembre de 2026