Ref: 6616

58 000€ /mes

DESCRIPCIÓN

Pabellón y locales comerciales en el centro de Madrid

CENTRO
Decription General

En una ubicación prime en el Centro de Madrid, muy cercano a la Puerta del Sol y la fuente de Cibeles, donde se están desarrollando numerosos proyectos de las Administraciones Públicas y de inversión privada que están transformando la zona y tienen el objetivo de impulsar comercial y turísticamente la zona. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos terciarios, comerciales y residenciales.

La calle de los Madrazo dispone de comunicaciones excelentes tanto por transporte privado como público, incluyendo las estaciones de metro de Sol, Sevilla y Banco de España y aparcamientos en la zona.

Este inmueble se trata de un pabellón, una serie de locales comerciales y una vivienda anexa al mismo pabellón que se sitúan en la calle de los Madrazo, en tres número diferentes contiguos.

La distribución de las plantas son los siguientes:

Local Los Madrazo 6 Sótano: 444,23 m2
Local Los Madrazo6 Baja: 410,87 m2
Local Los Madrazo 10 Sótano: 354,01 m2
Local Los Madrazo 10 Baja: 244,35 m2
Pabellón Los Madrazo 8 Local Uso Terciario: 265,21 m2
Pabellón Los Madrazo 8 Baja: 332,72 m2
Pabellón Los Madrazo 8Altillo: 170,40 m2

El Pabellón cuenta con una vivienda adosada, con uso comercial o posibilidad de uso mixto residencial y comercial.

La distribución de las plantas de esta vivienda en calle Los Madrazo 8 anexa son los siguientes:

Planta Primera: 105,59 m2
Planta Baja: 106,75 m2
Planta Sótano: 183,17 m2
*instalación de salida de humos en locales del portal 6.Que tiene fachada protegida.

La duración del alquiler serán 10 años, de los cuales 5 serán de obligado cumplimiento con un preaviso de 12 meses. Las actualizaciones de renta positivas varían en función del IPC con un mínimo de un 2,00% anual y la revisión de rentas a mercado se efectuará en el quinto año.

Gastos:

Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
IBI: a cargo de la Arrendataria.
TRU: a cargo de la Arrendataria.
Garantías:

Aval bancario por importe de 12 mensualidades.

ALQUILER
288

Superficies

Planta

3 plantas

m² disponibles

2 889

Disponibilidad

inmediata

Transporte / Comunicaciones

Metro:

Sevilla, Banco de España, Sol

Calidades

Altura libre más de 2.5 metros
Aseos
Salida de humos

Esta propiedad no dispone de un plano.

SOLICITAR PLANO

¿Tiene alguna duda?

Contacte conmigo para cualquier duda o proyecto que necesite consultar y le responderé en la mayor brevedad posible.

* Campo obligatorio