Ref. C90012

6.500.000 €

Parcela segregable en 2 en Las Lomas del Marbella Club

LOMAS MARBELLA CLUB

Descripción

En el corazón de la Milla de Oro, en una de las localizaciones residenciales más codiciadas del lujo europeo, presentamos un activo que se comporta como lo que realmente es: suelo ultra prime con una parcela excepcional de 2.181,23 m2, orientación sur, privacidad natural y vistas al mar gracias a su ligera pendiente. Segregable en dos fincas independientes.
La propiedad se encuentra protegida del tráfico y el ruido, rodeada de vegetación y a escasos minutos de Marbella Club, Puente Romano, Puerto Banús y Marbella centro, además de colegios internacionales, restaurantes de renombre mundial, boutiques y el mar.
El entorno cuenta con servicio de seguridad 24 horas.
Una oportunidad patrimonial en una ubicación irrepetible
Este activo está especialmente indicado para un comprador que prioriza ubicación, discreción y recorrido patrimonial. La parcela, por su tamaño y configuración, permite abordar un proyecto de una gran residencia que aproveche al máximo la privacidad, el jardín y las vistas, o bien estudiar la opción de dos villas independientes mediante segregación, generando dos unidades de alto nivel en una de las direcciones más consolidadas de la Milla de Oro.
Vivienda existente
En la parcela existe una vivienda unifamiliar de 459 m2 construidos, atribuida al arquitecto César de Leyva, en perfecto estado de conservación y utilizable.
Para el inversor, esto ofrece una ventaja real: mantener un activo funcional mientras se define la estrategia (reforma, sustitución o desarrollo).
La propiedad cuenta con piscina, chimenea, parking exterior y garaje cerrado, además de zonas auxiliares como lavandería y dependencias técnicas.
Resumen de datos
● Parcela: 2.181,23 m2
● Construidos existentes: 459 m2
● Orientación: sur | vistas: mar
● Normativa (UE-4): edificabilidad 0,30 | ocupación 25% | PB+1 | retranqueos 3 m
● Precio: 6.500.000 €
Las visitas se realizan de forma privada y exclusivamente con cita previa.

Distribución

2181

m² de parcela.

459

m² construidos.

Habitaciones

Baños

Garaje

Piscina

Miguel Sánchez Moreira

m.smoreira@gvre.es

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