Local/oficina con acceso independiente en Almagro

En el corazón de Almagro, uno de los barrios más representativos y demandados de Madrid, presentamos este magnífico local a pie de calle con uso actual de oficina, situado a escasos metros del Paseo de la Castellana y del eje de Génova. El inmueble cuenta con 171 m² construidos en planta baja, ofreciendo una superficie amplia y versátil que se adapta tanto a implantaciones corporativas como a sedes profesionales que busquen visibilidad y representatividad en una de las zonas más consolidadas del distrito de Chamberí. Dispone de cuatro huecos a la calle, uno de ellos destinado a acceso principal, lo que le proporciona una excelente presencia exterior, abundante luz natural y gran potencial de imagen de marca. Su configuración permite múltiples posibilidades de distribución: áreas de trabajo diáfanas, despachos independientes, salas de reuniones o espacios híbridos según las necesidades del usuario. El local cuenta además con doble acceso, tanto directo desde la calle como desde el portal del edificio, aportando comodidad operativa, diferenciación de flujos y un plus de privacidad. Ubicado en un entorno eminentemente empresarial e institucional, perfectamente comunicado y rodeado de servicios, este espacio representa una oportunidad única para establecer una sede en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de la capital. Para más información, no dude en contactar con nuestro equipo de GV Patrimonio. *Demarra de 326€/mes hasta enero de 2027 *Estatutos de Comunidad: "No podrán destinarse los locales a industrias que produzcan ruidos, humos ni otras molestias"