Estupenda oficina en La Florida

Excelente oportunidad de implantación empresarial en una de las zonas de oficinas más consolidadas del noroeste de Madrid. Ubicadas en la calle Gobelas 11, en el entorno empresarial de La Florida, estas oficinas destacan por su estratégica localización, excelentes comunicaciones y amplia oferta de servicios en las inmediaciones. La superficie disponible asciende a 595 m² construidos, distribuidos íntegramente en la primera planta del edificio. El espacio presenta una configuración mayoritariamente diáfana y un excelente estado de conservación, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar la distribución a las necesidades de cada empresa. Gracias a sus dos accesos independientes, la oficina puede dividirse en dos módulos autónomos de aproximadamente 276 m² y 319 m², ofreciendo una solución versátil tanto para usuarios que requieran superficies medias como para estrategias de ocupación o alquiler parcial. Dada la elevada demanda existente en la zona para espacios de entre 200 y 300 m², existe la posibilidad de comercializar ambas superficies de forma independiente. El edificio dispone de ascensor y aseo adaptado, garantizando la accesibilidad conforme a normativa vigente. Además, cuenta con 16 plazas de aparcamiento en el propio inmueble, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación empresarial. Los usuarios dispondrán asimismo de servicio de portería y seguridad, así como de limpieza y mantenimiento de zonas comunes y suministros generales del edificio, repercutidos a través de los gastos de comunidad. En términos de accesibilidad, el activo goza de conexión directa con la A-6 y la M-40, facilitando los desplazamientos tanto hacia Madrid capital como hacia los principales municipios del área metropolitana. La zona cuenta además con transporte público próximo y una amplia oferta de servicios, restauración y comercio, destacando la cercanía al renovado centro comercial LeSix, referencia de la zona para ocio y servicios complementarios.