Magnífico local en Hispanoamérica

Se ofrece en alquiler un local comercial de 118 m², desarrollado íntegramente en una planta y con acceso independiente desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para personal. El inmueble dispone de Licencia de Primera Ocupación y licencia de funcionamiento en vigor para la actividad de “comercio menor con obrador de panadería-pastelería”, una autorización que aporta valor añadido al espacio y facilita la tramitación de futuras actividades compatibles. El local, por su configuración diáfana y su fachada a pie de calle, ofrece gran versatilidad para diferentes usos comerciales o profesionales, permitiendo una distribución funcional y adaptable según las necesidades del negocio. Situado en una zona urbana consolidada y muy activa, el entorno combina viviendas, pequeño comercio, servicios y restauración, generando un flujo constante de personas y un ambiente de barrio con clientela estable. La ubicación cuenta con buenas comunicaciones por transporte público, así como facilidad de aparcamiento en las inmediaciones y excelente conexión con vías principales. Una oportunidad para implantar un negocio en un área con alto potencial de actividad, visibilidad y tránsito, en un entorno seguro, bien comunicado y con gran presencia de servicios. * HONORARIOS GV A CARGO DEL ARRENDATARIO: 1 MENSUALIDAD + IVA