Oportunidad de arrendar un local ubicado en Montecarmelo

Local comercial ubicado en Avenida del Monasterio de El Escorial, 55, con acceso desde Avenida de Montecarmelo, en un entorno residencial consolidado dentro del barrio de Montecarmelo, al norte de Madrid. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios como bancos, centros médicos, supermercados y restaurantes, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. Características del local: - Superficie total: 284,69 m² Distribución: - Planta calle: 231,30 m² - Entreplanta: 53,39 m² Posibilidad de división en dos locales independientes: - Local 1: 111,54 m² (planta calle) + 29,09 m² (entreplanta) - Local 2: 96,51 m² (planta calle) + 23,15 m² (entreplanta) - Fachada: 9 metros lineales - Altura libre: 2,50 m en cada planta - Licencia: Hospital veterinario con aforo para 44 personas - Disponibilidad inmediata Ubicación y comunicaciones: - Metro: Montecarmelo (L10), Paco de Lucía (L9) - Autobuses: 134, 170, 178, N23 - Cercanías: Paco de Lucía - Accesos viales: M-607, M-40