Local en rentabilidad prime en la Calle Barquillo

Magnífica oportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales con mayor proyección de Madrid: la calle Barquillo, una zona en constante consolidación que destaca por su dinamismo, afluencia peatonal y creciente presencia de operadores premium, galerías, showrooms y restauración de alto nivel. Su cercanía a áreas clave como Justicia y Chueca refuerza su atractivo tanto comercial como turístico. El activo cuenta con una superficie total de 224 m², distribuidos en dos plantas. Dispone además de doble acceso, tanto desde la calle como desde el portal. Actualmente, el local se encuentra alquilado a un operador de primer nivel desde 2024, con un contrato de larga duración de 10 años, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer momento. El inmueble ha sido objeto de una refoma integral en 2017 y de una implantación nueva en 2024, lo que asegura la actualización continua del espacio y el mantenimiento de altos estándares de calidad. Condiciones contractuales: - Arrendatario: marca de moda - Renta: 7.000€/mes + IVA - Actualización anual IPC - Mayo 2026 - Firma de contrato 16/05/2024 - Duración: 10 años - Fianza: 14.000€ - Garantía adicional: 24.500€ - Preaviso de 6 meses - Gastos de Comunidad y TRU cargo del arrendatario - IBI a cargo del arrendador - Renuncia a derecho de adquisicion preferente, cesión y subarriendo. SE VENDE SOCIEDAD PROPIETARIA DEL INMUEBLE