Local a la venta y en alquiler en Jerónimos

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid. Se ofrece local comercial de aproximadamente 500 m², actualmente arrendado a un supermercado de reconocida trayectoria, con actividad en pleno funcionamiento y una sólida implantación en el área. El local también se encuentra disponible para alquilarlo. El activo se encuentra actualmente alquilado, generando una rentabilidad neta del 8,20%, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos recurrentes y estabilidad a largo plazo. Ubicado en el prestigioso barrio de Jerónimos, junto a algunos de los principales ejes culturales, institucionales y residenciales de la capital, el local disfruta de un entorno de alto poder adquisitivo, excelente comunicación y gran demanda comercial. Condiciones contractuales: - Duración: obligado cumplimiento hasta el 23 de mayo de 2027, confirmada la rescisión de contrato a partir de esa fecha - Renta: 12.643,09€/mes + IVA - Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario - FIanza: 2 mensualidades