Espectacular local en rentabilidad con salida de humos en Barrio de Salamanca

Local comercial en venta en rentabilidad de 500 m2 ubicado en el Barrio de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la Glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada en la capital. El local se encuentra a pie de calle con una superficie construida de 531 m2 y 450 m2 útiles. Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuev inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias. Condiciones contractuales: - Arrendatario: Empresa de eventos - Duración: 12 años, hasta octubre de 2037 - Renta: *Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA *Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA *Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA *Desde mayo 2029: + IPC - Fianza: 20.000€ - Garantías: 100.000€ - Licencia: ACTIVIDAD DE SALA MULTIUSOS - SALONES DE BANQUETES Y PROVISIÓN COMIDAS PARA EVENTOS - IBI: a cargo del arrendador - GGCC: a cargo del arrendador *Altura de techo 4.5m aprox. *Dispone de salida de humos *Posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio