Local en rentabilidad en Lista

Magnífico local comercial EN RENTABILIDAD de 201 m2 dividido en 3 plantas en Padilla. El inmueble cuenta con 6 metros de fachada, dos escaparates, cierre de seguridad y posibilidad de salida de humos, lo que lo hace apto para actividades comerciales o de hostelería. La zona es de alto poder adquisitivo, con clientela estable y constante, ofreciendo visibilidad y prestigio. En conjunto, el local combina buenas condiciones físicas con un entorno atractivo para negocios que busquen rentabilidad y presencia en una de las áreas más demandadas de Madrid. Otras características importantes: - Rentabilidad: 4,48% - Fecha contrato: 01/04/2023. - Duración: 5 años (31/03/2028). Obligado cumplimiento de 3 años. - Actividad: Tienda de exposición de productos - Renta: 4.011,80€ +IPC. - Fianza: 7.600€. Depositada en el IVIMA. - Gastos Comunidad: Arrendador 103,79€/mes. - Gastos IBI: Arrendador 1.773,30€/anual.