Local de hostelería en rentabilidad junto a la Plaza Mayor

Local de primer nivel en venta en rentabilidad en la zona de Mercado de San Miguel y Calle Cuchilleros, frente a la Plaza Mayor. El local cuenta con licencia para la actividad de Bar-Restaurante, con salida de humos, aforo para 95 personas y horario de apertura de 8h a 2h, siendo de los más amplios de la zona (y de los horarios que ya no se conceden por el Ayuntamiento hasta las 2h), y una expectacular terraza de 70 metros para 21 mesas y 81 sillas. Además cuenta con 20 metros de fachada esquina, lo que le aporta gran visibilidad. Condiciones de arrendamiento: - Arrendatario: FEDERAL CAFÉ - Inicio de contrato: 1 de noviembre de 2016 - Duración: 15 años, hasta el 30 de octubre de 2031 - Obligado cumplimiento: no - Preaviso: 3 meses - Renta: 10.400,70 €/mes | 124.808,40 €/año - Revisión de la renta: anual, IPC - Gastos de comunidad: por cuenta del arrendatario - IBI: por cuenta del arrendador - Tasa de residuos: por cuenta del arrendatario - Fianza: legal, 2 meses (16.000,00 €) *Actualizable a importe actual - Garantía: aval bancario, 6 meses (32.000,00 €) *Actualizable a importe