Local de grandes dimensiones con acceso desde Avenida de America

Se presenta una oportunidad única de implantación en uno de los enclaves más consolidados de Madrid. Este amplio local comercial, situado en el corazón del Parque de las Avenidas, acaba de quedar disponible tras años de funcionamiento como supermercado, avalando así su excelente visibilidad, tránsito y potencial comercial. El inmueble cuenta con aproximadamente 550 m² construidos en una única planta, ofreciendo una superficie prácticamente diáfana que permite una distribución totalmente flexible y adaptada a cualquier tipo de actividad. Su configuración, con mínimos elementos estructurales, maximiza el aprovechamiento del espacio y facilita el diseño a medida. A pesar de sus dimensiones, destaca por su luminosidad, una cualidad poco habitual en locales de gran formato. Dispone de acceso principal por la Avenida de Baviera y una entrada adicional hacia la Avenida de América, lo que le confiere una excelente conectividad y visibilidad desde distintos puntos estratégicos. El local se encuentra prácticamente en bruto, lo que supone una ventaja clave para desarrollar proyectos personalizados como supermercado, gimnasio, clínica, academia, showroom, oficinas corporativas o incluso centro logístico urbano. Ubicado en una zona residencial consolidada dentro del Distrito de Salamanca, el entorno cuenta con alta densidad de población, actividad comercial estable y una demanda constante de servicios. Además, se beneficia de una excelente red de comunicaciones, con varias líneas de autobús, tres estaciones de metro cercanas y acceso rápido a la M-30 y M-40. Una combinación excepcional de ubicación, superficie y versatilidad que lo convierte en una opción difícil de encontrar en el mercado actual