Traspaso de estupendo restaurante en Chamberí

Oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto gastronómico en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Madrid. Ubicado en la prestigiosa Calle Francisco de Rojas, en pleno distrito de Chamberí, este local se sitúa en un entorno rodeado de oficinas, despachos profesionales, zonas residenciales de alto nivel y una excelente oferta comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientela durante toda la semana. El espacio cuenta con una superficie total de 402,55 m² íntegramente en planta calle, un valor diferencial que aporta gran visibilidad, comodidad operativa y versatilidad en la distribución. Dispone de licencia de bar-restaurante y dos salidas de humos, lo que permite desarrollar conceptos gastronómicos exigentes y de alto nivel. El local ofrece un aforo interior autorizado para 99 personas y se encuentra completamente equipado, con instalaciones técnicas de primer nivel que facilitan una puesta en marcha inmediata. Destaca su completo sistema de climatización y extracción, con equipos Mitsubishi, conductos hasta cubierta y sistema de recuperación de calor, así como una instalación eléctrica integral. La cocina está preparada para diferentes tipos de elaboración, incluyendo sistemas de extracción independientes para cocina de gas y brasa, además de sistema automático de extinción. A nivel de seguridad, el local cuenta con equipamiento antiincendios completo, incluyendo BIEs, extintores, centralita de control y elementos de sectorización. En cuanto a diseño y acabados, el espacio incorpora elementos de gran valor como jardín vertical ignifugado, mobiliario fijo, estanterías metálicas, carpintería de calidad y diferentes zonas de sala ya acondicionadas, lo que aporta una base sólida para cualquier concepto de restauración. Características principales: Superficie: 402,55 m² en planta calle Licencia: Bar-restaurante Salidas de humos: 2 Aforo interior: 99 personas Totalmente equipado y acondicionado Sistema completo de climatización y extracción profesional Cocina preparada para gas y brasa Instalación eléctrica integral Equipamiento antiincendios completo Elementos de mobiliario y decoración incluidos Un local con gran potencial, listo para operar, en una ubicación estratégica de Madrid, ideal para restauradores que busquen implantar un concepto sólido en una zona de alto tránsito y excelente perfil de cliente. *Traspaso: 220.000 € *Alquiler: 13.427 € + IVA *Fianza: 2 meses *Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la propiedad * *Honorarios GV: 1 mensualidad + IVA a cargo del arrendatario