Amplio local con muchas posibilidades en pleno Centro

En una de las ubicaciones más atractivas y consolidadas del centro de Madrid, en la calle San Joaquín, se presenta una excelente oportunidad comercial en pleno barrio de Malasaña, a escasos pasos de la calle Fuencarral, uno de los principales ejes de comercio, restauración y ocio de la capital. Su privilegiado emplazamiento, en un entorno de gran dinamismo y elevado tránsito peatonal, ofrece un escenario idóneo para marcas y operadores que buscan posicionarse en una zona con personalidad propia y una intensa actividad comercial. El local dispone de salida de humos, un valor añadido que amplía sus posibilidades de implantación. Su anterior actividad como supermercado y la versatilidad de sus posibles usos permiten plantear diferentes conceptos de negocio, sujetos a la normativa y licencias aplicables. Cuenta, además, con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Metro de Tribunal en las proximidades, lo que facilita el acceso y refuerza el atractivo de su ubicación. Una oportunidad estratégica para desarrollar un concepto diferencial en el corazón de Malasaña, en un enclave que combina visibilidad, actividad comercial y el atractivo de una de las zonas más reconocidas de Madrid. *IBI: 2.612,52€/año a cargo del arrendatario *TGR: 957,58€/año a cargo del arrendatario *Gastos: 962,16€/año a cargo del arrendatario