Edificio dotacional disponible en Valdemarín

Disponible en alquiler edificio dotacional educativo situado en la calle Auriga 1, en Valdemarín, una de las ubicaciones residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid. El inmueble, históricamente vinculado al campus de The English Montessori School, constituye una oportunidad excepcional para operadores educativos nacionales e internacionales, centros de formación, proyectos institucionales o iniciativas académicas que busquen implantarse en un enclave estratégico con una demanda educativa de primer nivel. El activo cuenta con licencia de uso dotacional educativo privado para enseñanza primaria, secundaria, bachillerato y/o formación profesional, permitiendo una implantación inmediata. El edificio dispone de 3.273 m² construidos distribuidos en tres plantas sobre rasante, con aproximadamente 1.341 m² en planta baja, 992 m² en primera planta y 940 m² en segunda planta, ofreciendo una configuración extremadamente versátil para distintos modelos operativos y académicos. La propiedad destaca especialmente por sus excepcionales espacios exteriores privados, con una superficie aproximada de 6.092 m² destinados a patios, zonas deportivas y áreas de recreo, incluyendo pistas de atletismo y baloncesto. Se trata de una dimensión extraordinariamente poco habitual dentro de Madrid capital y prácticamente irrepetible en una ubicación de este nivel. El edificio se encuentra en pleno Valdemarín, uno de los mercados residenciales con mayor renta per cápita de Madrid, caracterizado por una elevada concentración de familias nacionales e internacionales, urbanizaciones de alto nivel y proximidad a algunos de los principales colegios privados e internacionales de la ciudad. La ubicación ofrece además acceso inmediato a la A-6 y M-40, excelente conexión con el centro de Madrid y rápida comunicación con Pozuelo y Aravaca. La combinación entre licencia educativa, gran superficie construida, amplias zonas exteriores y ubicación estratégica convierte Auriga 1 en uno de los activos dotacionales educativos más singulares actualmente disponibles en el mercado madrileño.