Magnifico edificio dotacional en Valdemarín

Disponible en alquiler edificio dotacional educativo situado en la calle Auriga 3, en pleno Valdemarín, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid. El inmueble, supone una excelente oportunidad para operadores educativos, centros de formación, proyectos internacionales o instituciones académicas que busquen implantarse en un entorno consolidado y de alto prestigio. El activo cuenta con licencia de uso dotacional educativo privado, con capacidad autorizada para aproximadamente 467 alumnos, permitiendo el desarrollo inmediato de proyectos de enseñanza primaria, secundaria, bachillerato y/o formación profesional. Su configuración resulta especialmente adecuada para operadores especializados, escuelas internacionales, centros de FP, programas ejecutivos o modelos educativos independientes dentro de un enclave de máxima calidad. El edificio dispone de una superficie construida aproximada de 1.601 m² distribuidos en dos plantas sobre rasante, con cerca de 893 m² en planta baja y 708 m² en primera planta. A ello se suma una planta sótano destinada a aparcamiento con capacidad para 15 plazas, aportando comodidad operativa y funcionalidad al conjunto. La propiedad cuenta además con una superficie exterior privada de aproximadamente 1.717 m² destinada a patios y espacios deportivos, incluyendo pistas de atletismo y baloncesto integradas dentro del complejo educativo. Un formato especialmente difícil de encontrar en Madrid capital, tanto por dimensión como por ubicación. Situado en el corazón de Valdemarín, el inmueble se beneficia de un entorno residencial de altísimo nivel adquisitivo, con fuerte presencia de familias nacionales e internacionales, excelente conectividad con el centro de Madrid y acceso inmediato a la A-6 y M-40. La zona se ha consolidado como uno de los principales polos educativos privados del noroeste de Madrid gracias a la concentración de colegios internacionales y proyectos académicos de referencia. La combinación entre licencia educativa, capacidad autorizada, espacios exteriores y ubicación estratégica convierte Auriga 3 en una oportunidad única para operadores que busquen implantarse en uno de los mercados educativos privados más sólidos y exclusivos de Madrid.